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购房莫忘规避风险 警惕楼盘广告“水分”大
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2008-01-22   合作：青岛房地产信息网
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　　周末看房忙，买房防忽悠。20日，某商业开发小区业主向本报反映，他们与开发商存在不少纠纷，都是虚假宣传惹的祸。记者调查发现，多数市民在购房和投资商铺时缺乏自我保护意识，不能有效规避风险。

　　今天上午，市民王先生反映，他被开发商的宣传忽悠了，买到的房子令他大失所望，广告中宣称的很多配套设施根本不存在。随后，记者来到该小区调查发现，路边或楼顶设有不少广告牌，不少市民乘坐“专车”来看房。记者看到开发商的一本宣传册将该楼盘描绘得美轮美奂。不少打算购房的市民表示，生怕今天不买，就错过了大好时机。

　　王先生告诉记者，他买房签订合同前，销售人员声称该楼使用性质属于商住一体，既可以居住，也可以作为写字间和商铺经营场所。但是，他从房产部门了解到，所谓的“商住”是商家炒作的概念，该楼其实只是单纯的住宅。

　　楼盘广告水分大，已引起有关部门的关注。记者从市工商局广告监测中心了解到，2007年度广告监测报告显示，房地产广告已经开始大量出现变相融资、升值和投资回报等虚假夸大内容，相关部门在加大审查力度的同时，提醒消费者不要轻信广告宣传的内容，要谨慎、理智投资，以免自身蒙受经济损失。

　　工商人员介绍，近期投资商铺的广告逐渐增多，这类广告大多以投资商铺获取回报的形式出现，承诺最低回报百分比、银行担保等。市工商局广告监测中心提醒说，消费者购房或投资商铺时千万不要轻信广告宣传的内容，以免蒙受经济损失。

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