青岛房产之窗
●
首页
●
新闻
●
购房
●
楼盘
●
二手房
●
租房
●
顾问
●
法规
●
指数
●
地图
●
黄页
●
专题
现在位置：
青岛房产之窗
>>>
新闻聚焦
>>>
焦点房谈
>>> 六大主流态度转变 决定2008房价狂跌
六大主流态度转变 决定2008房价狂跌
青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-01-31 合作：
青岛房地产信息网
【
推 荐
】【
评 论
】【
大
中
小字
】【
打 印
】【
收藏本页
】【
关 闭
】
一、管理机构态度转变，决定2008房价狂跌
改革开放20多年来，管理机构出台的宏观经济政策一直对经济发展起着重要的作用，尤其在不完全市场经济状态下，他作用更显关键性和决定性；最近，为保持经济健康高速增长，管理机构改变了以往对房价快速上涨“又爱又恨”“犹豫观望”“头疼医头脚疼医脚”的态度，针对房价快速上涨出台的宏观经济政策措施到位并连续，快速上涨的房价立即止步，当然，管理机构态度转变对房价下跌的作用才刚刚开始，这个作用将随着机构各级和时间延续扩大，2008房价狂跌。
二、主管官员态度转变，决定2008房价狂跌
最近，几十个高官被调整和更换，就是改变以往主管官员政令不畅、为我政绩、漠视房价快速上涨等不良态度，今后主管官员要想政绩显著，就必须主动处理好包括房价快速上涨等重中之重的问题，就必须对房产房价的监督和控制更加严格规范，就必须让房产房价公示的数据指标真实，这样，囤地缓建、捂盘惜售将露出原形，2008房价狂跌。
三、房地产商态度转变，决定2008房价狂跌
房地产商在房价快速上涨上，就象“粉丝”见到“朝思梦想的偶像”一样，喜欢的无法自拔！表现出千方百计的纵容和疯狂热烈的追捧。但是，面对07年下半年以来严重下滑的销售量，面对严重断裂资金链，面对囤积土地的严管措施，房产商的美梦完全破灭，明智者已经转变态度降价销售或者以优惠条件销售，中庸者不得已跟着抛售，不明智者只能到市场基本无需求时销售，2008房价狂跌。
四、投机炒房人态度转变，决定2008房价狂跌
06年和07年是投机炒房人进入市场最多的年份，投机炒房人在拿些奖品和拿些奖励的态度引导下，表现出惊恐性的抢购和抛售，房价在投机炒作中不断上涨，早期的投机炒房者就象股市“利好就抛、利空就进”的规律一样，已经通过抛售实现了利益最大化目标和获得了收益，都已经退出了房价投机炒作市场，房价投机炒作上涨的空间已经根本结束了，现在留在房价市场的都是被套牢的“房奴”，受到资本和时间的限制，他们只能见机抛售，而市场的萎靡，将他们逼上降价销售道路，2008房价狂跌。
五、结婚购房者和换新房者态度转变，决定2008房价狂跌
现在结婚购房者和换新房者，更多选择性价匹配，更多选择购买价低，更多选择暂缓购买，这些无疑给高房价致命的打击，过去那些“内部抢光、开盘抢光、转手抢光”的虚假的旺盛需求局面成为了历史的灰烬，房产真实需求的严重匮乏，2008房价狂跌！
六、大众和媒体态度转变，决定2008房价狂跌
在努力建设和谐社会的大环境下，大众和媒体更喜欢真诚，更喜欢监督，更喜欢公平，更喜欢稳定，更喜欢保障；前天某个售楼的说房价还可能上涨，媒体大众都知道他是居心叵测；昨天某个专家还说房价现在正常，媒体和大众都知道他是胡言乱语；今天某个炒房人还说炒房产能赚钱，媒体大众都知道他是痴人说梦；普普通通的房产还原了本来面目吧，2008房价狂跌。
楼市观察
【
推 荐
】【
评 论
】【
大
中
小字
】【
打 印
】【
收藏本页
】【
关 闭
】
□
相关新闻
□
热点专题
股市狂跌下的楼市浮想 房价不再是焦点时才会真正降下来
(2008-01-30)
警惕房价“假摔” 低价房为何看得见买不到呢？
(2008-01-28)
2007年全国70个大中城市房屋销售价格上涨7.6%
(2008-01-25)
房贷新政及住房保障两大“威力”拦住房价“快车”
(2008-01-25)
土地增值税清算“突袭”未来三年房价涨幅呈下降趋势
(2008-01-25)
·
青岛楼市日记
·
青岛房地产导购指南
·
青岛网上房产信息系统
·
青岛经济适用住房专题
·
青岛住房公积金专题
发表评论：
会员用户名：
密码：
非无忧房网会员，欢迎
注册
说 明：
如果不填写用户名与密码；则以“网友”身份发表
评论内容：
查看网友评论
(声明:发言为读者个人观点，不代表无忧房网网站）
新闻搜索