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顺驰作别岛城二手房市场 20多家门店歇业
青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-02-23 合作：
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半岛都市报2月21日讯(记者 胡进宇)顺驰中介将退出二手房市场。近几天来，除延安三路的青岛顺驰旗舰店在经营外，遍布于市区的打着“顺驰不动产”门头的20多家中介悄悄先后歇业了。顺驰全国总部(天津)也传来消息，证实顺驰不动产已决定退出青岛二手房市场，但拒绝透露更多细节。业界称，顺驰不动产一年前已在岛城“名存实亡”。而今年早些时候，国内另一中介大鳄“创辉”就曾在青岛作出过突然“人去楼空”的行为。
今天下午3时许，记者赶到了延安三路的青岛顺驰旗舰店。店内留守的销售人员告诉记者，他们仍然可以做业务。但他也承认，公司其他的店都关门了。记者与青岛顺驰负责媒介的相关工作人员取得了联系。该工作人员也向记者证实，顺驰中介确实退出了青岛二手房市场，但这并不意味着彻底退市。他们准备利用现有资源，整合转型为一家专门从事新建商品房的销售代理公司。
公司进行调整后的新任总经理将由总部直接安排，但目前人员还没有到位。记者随后拨通了顺驰全国总部的电话。接线人员向记者证实，总部确实已经决定退出青岛的二手房中介行业，这个决定是上个星期作出的。该工作人员表示，目前仍在办理手续，没有详细细节，更没有文字性通告可以提供。“其实顺驰不动产早在一年前已经名存实亡。”相关业内人士接受采访时透露，2006年9月，香港一上市公司“劲路基建”注资了顺驰的房地产开发项目后，取得了绝对控股。这次收购性的注资范围并没有涉及二手房中介业务。当时，顺驰的创始人孙宏斌还设立了新的品牌，已经将主要精力放在了房地产开发项目上，并在国内多个地方大肆拿地储备，二手房业务已经被看淡。“从去年年初开始，青岛顺驰的20多家店铺实行了招商合作，一改直营模式将店铺承包了出去。当时的顺驰不动产早已不是人们以前眼中的顺驰不动产了，这个消息虽然外界不知道，但是业界都很清楚。”业内人士表示，前不久为期一年的承包合同到期，顺驰收回了外包的经营权，并开始逐步调整退出二手房市场。
今年1月，号称全国最大的中介连锁机构“创辉”在青岛突然“人去楼空”。仅仅一个月之后，顺驰也步了后尘。连续两大国内著名的房产机构“放弃”青岛，是否会对岛城二手房交易市场产生重大影响？对此，青岛青房置换总经理秦彦接受记者采访时分析认为，2005年顺驰“气势汹汹”杀入青岛，但在最鼎盛时期也不过25家门店，而创辉只开了6家门店。虽然这两家公司在国内的名声很大，但在青岛甚至排不进行业前五名。因此，他们的离开很难产生大影响，属于正常的市场优胜劣汰。
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