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胶南商用地“巨无霸”下月再嫁 挂牌价下浮
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2008-02-27   合作：青岛房地产信息网
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昨日，记者从胶南市国土资源局获悉，下月胶南积米崖港区1宗商业用途地块公开挂牌出让，规划建筑面积47.7万平方米，挂牌时间为2008年3月17日至2008年3月28日。据了解，此地块曾在上月18日至29日进行了挂牌出让，由于未寻到买家而再次发布出让公告。

此次挂牌出让地块总土地面积127513平方米，土地用途为商业，竞买保证金5910万元，挂牌起始价为1.97亿元。值得一提的是，此次出让价格较上次出现了下浮，其中竞买保证金从7380万元下浮至5910万元，挂牌起始价从2.46亿元下浮至1.97亿元。据了解，此块地块仍以A、B、C三块地块的划分形式整体规划出让。其中A地块土地面积19936平方米，容积率<6.2，建筑密度<40%，绿地率>15%；B地块土地面积48106平方米，容积率<3.4，建筑密度<35%，绿地率>20%；C地块土地面积59471平方米，容积率<3.2，建筑密度<30%，绿地率>20%。此外，公告规定，酒店式公寓不得超过A、B、C三个地块总建筑面积的lO％。

出让公告中表示，为确保竞买人有足够能力经营该商业项目，进一步提升城市的商业价值和商业品牌，竞买人必须为具有15年以上（含15年）在我国境内或境外自主经营百货行业经营资历的著名品牌商业企业，或者由该企业在我国境内所成立的企业。

青岛财经日报
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