科技领先，奥运时代地产“新跑道”—访海信地产总经理矫文清 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-03-06 合作：青岛房地产信息网 |
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 海信地产总经理矫文清 奥运，对地产能否成为一场洗礼？作为我们社会的一个伟大事件，奥运所掀起的主旋律——“科技、绿色、人文”不仅对人们的观念形成强烈冲击，对房地产业的未来发展也起着积极的导向作用。如果房地产企业对此的回应不只停留在表面，则是这个时代的幸事。奥运同样考验着地产商们。 海信地产，作为青岛房地产界的“风向标”，在这个群雄荟萃的奥运年里，将以什么样的姿态，出现在哪条跑道上？ 科技立企：合拍奥运时代 当奥运遇到地产，海信地产的理解是智慧型的。用矫文清总经理的话说：“奥运的主题同样也是时代的主题，落实到房地产身上，可以理解为——科技是基础是手段，表现形式是绿色，实践目的是人文。对于海信地产来讲，就是通过高科技手段，为人们建造高舒适度、低能耗、绿色环保的完美家居，达到人与自然、社会的和谐统一。” 采访中记者发现，这个一向以品质、规模著称的企业，在持续不断的自我审视中，正经历着从观念到实践的深刻变革，在奥运年里更是大踏步迈入科技之路。 若非底气十足，不会在这条别人很少涉足的跑道上轻易亮相。海信集团“技术立企”的传统赋予海信地产先天的个性化基因，家电兄弟们的技术支持提供了源源不断的新鲜血液，企业自有的实力雄厚研发团队成为强有力的助推器，20多个在建、拟建项目铺平了创新实践的宽广平台……对海信地产来说，以科技地产为核心优势、以精细化运作为手段、以“科技、绿色、人文”为指导方向，以客户满意度为最终归依，在2008与奥运合拍。 智能家居：造梦科技生活 是为现在建房子还是为未来建房子？是迎合消费还是引导消费？海信地产想得更远。将钢筋水泥与数码芯片完美结合，海信地产先行一步，由此驶入“数字地产的蓝海”。 数字家庭、数字社区，是海信地产与其高科技兄弟公司在智能家居领域联合研发的结晶，已经走出海信研发中心的国家重点实验室，即将在海信·清泉墅变为现实：业主们下班途中轻按手机，启动家里的网络空调，提前将室温调节到适宜的温度；驱车回到小区门口无需停车打卡，门口道闸就会自动开启，无线射频车辆识别系统已经认出了装在口袋中的出入卡；多媒体控制中心成为网络家电的“智能管家”，轻松实现电视节目和网络视频的下载、存储和共享……同时，社区及每个家庭预留了功能扩展平台，可随着时代的发展和业主个性化需求随时升级。 目前，海信·清泉墅的智能家居系统已经全面安装，更大规模的应用已在麦岛金岸落户，精装智能化样板间正在向社会开放。这一切并非为了科技而科技，为了技术而技术，最终都是为了能够让消费者提前享受到科技和技术带给我们的便捷和安全。从研发到实践，再到大范围推广应用，海信地产为人们打开了一扇通向未来生活的大门。 节能环保：播种绿色生活 是建造房子还是营造生活？是关注业主的自身需求还是兼顾整个社会的可持续发展？海信地产想得更宽。节能环保绿色与科技一道，成为海信地产2008年的年度主题。 居住不仅仅限于房子本身。你可以花钱买很豪华的房子，很大的面积、很高端的装修，但是气候、环境是花多少钱都买不来的。人们在炎热的夏季进入一个大型社区往往会有这样的感受，数千台空调室外机排放的热风、噪音形成的“热岛效应”，甚至比社区之外更难以忍受——这一现象在几年之后的麦岛金岸将不复存在：取代传统的采暖制冷方式，源源不断的海水将为4000余户业主调节寒暑。 作为全国最大规模的水源热泵住宅区、建设部首批可再生能源建筑应用示范项目，麦岛金岸的海水源/污水源热泵系统工程已进入论证实施阶段，工程总造价预计近4亿元。可再生清洁能源的使用，对业主来说，意味着更环保、更舒适的生活，在整个行业倡导节能降耗的背景下，此举的社会意义显得更为深远。 与麦岛金岸的水源热泵相比，试点用于海信·温泉王朝的地源热泵有异曲同工之妙；烟台海信·慧园二期的太阳能建筑一体化设计，解决了太阳能利用与建筑脱节的行业通病，开创了当地集约化利用太阳能的先河；中水利用方案计划运用于济南海信·慧园项目中，每天收集处理中水超过1000立方米；海信·温泉王朝尝试利用坡地优势收集雨水，使其不再白白流入大海；来自德国的工业化生产组装式别墅将要落户麦岛金岸，更加环保节能的生产流程，成为住宅生产方式的一次革新……“绿色”的种子，已在海信地产多个项目中生根发芽。 未来地产：因科技而制胜 矫文清对房地产的未来有这样一个基本判断：未来的房地产必然因科技创新而制胜，随着时代的进步，人们会更加注重科技带来的生活品质的提高，一个具有前瞻性的房地产企业必须持续不断地提供与众不同的科技产品。 家是一种特殊的产品，先期的科技投入基本决定了家的科技含量和舒适程度。同时，住宅也是个社区，需要提供公共服务。但仅靠单个家庭的引入不但成本非常高，而且很多时候难以实现。因此，海信地产认为，作为一个真正为业主负责的房地产开发企业，有责任来引入这些一次投入终身受益的公共工程。 以科技满足用户的需求，同时打造企业的核心竞争力，做全国领先的科技住宅，这是海信地产对这个奥运时代的积极回应，他们要做“弘扬奥运精神的地产公民”。 |
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