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奥帆基地周边暑期房租上涨约千元
青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-04-01 合作：
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“奥帆基地附近东方花园三室两厅，月租价3334元”。“奥帆基地附近电业公寓，2室1厅月租5000元”……随着2008年奥帆赛的日益临近，奥帆基地周边房租也是稳步上扬。记者从部分房产中介处获悉，由于今年暑期青岛酒店非常抢手，不少游客转寻房屋短租市场，与去年同期相比，目前前海一线单套房的月房租平均上涨了一千元左右。
据青岛22世纪不动产有经纪人介绍，由于去年全市拆迁量比较大，市区内房屋租赁价格都有所上涨，但涨幅最高的还是奥帆基地周边的精装修住宅，平均每套住房的月租上涨了大约一千元，套三房的月租金便宜的也要三四千元，一些别墅类的房子月租甚至能达到两三万元。根据市旅游局的预测，今年来青的入境游客将比去年增长20％，达到120多万人次。
游客人数的暴涨为酒店业和高档房屋租赁业提供了商机。青岛日旺居房产王经理表示，目前在奥帆基地周边已经形成了一个短期房租的“高地”，范围大致是山东路以东，麦岛路以西，香港路以南直到海边这一围合区域。该区域近邻奥帆赛场，很多房子都是精装修的看海房，从春节以后，房源的出租率明显加快，尤其受到外地游客的青睐。
不过，房屋短租市场的火爆仍然局限在暑期前后，记者在采访中了解到，多数短租客都是将房源预定到今年9月份。据中介人士预测，估计从10月份开始，前海一线的房租价格将会出现回落。
青岛财经日报 赵健
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