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自住性要求逐渐增多 二手房成交量在慢慢地上升
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2008-04-01   合作：青岛房地产信息网
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    结婚拆迁等自住性要求逐渐增多

    进入3月份之后，岛城的二手房交易开始回暖。来自岛城主要中介公司的消息表明，经过了1月和2月份的清淡交易之后，3月份的交易量有所上升。

    “到26日，我们各门店的二手房成交量比上月同期增加了31%”。前天，青房置换公司总经理秦彦介绍，本月中下旬以来，二手房成交量在慢慢地上升。秦彦说，今年1、2月份，二手房成交进入低谷，一个主要的原因是去年年底前不少市民集中办理了交易，再加上2月份过春节，许多人把购房的计划向后拖了拖。进入3月份后，随着租房业务的火爆，二手房的销售也渐渐有了起色，与去年同期相比，今年3月份的成交增加了8%左右。

    秦彦分析说，目前，年轻人购买婚房和拆迁居民购买二手房所占的比例较高，这些都是自住性的需求，投资炒房的基本绝迹。今年，快速路三期、海底隧道接线等市政重点工程及24片城中村和旧城区改造项目的实施，将会有大量的居民拆迁，因此预计下半年市民对二手房的需求量还要增加。

青岛晚报
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