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应对交易平淡 青岛多家品牌中介高调“暖”市
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2008-04-04   合作：青岛房地产信息网
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    年后二手房市场交易相对平淡，种种舆论也表达了对房介市场的看空，令人意外的是，整个3月，青岛多家品牌中介却用积极市场行为应对质疑，高调“暖”市。

    招数一：集中开店，表达市场信心

    年前创辉关门，年后顺驰走人，房屋中介这行还能不能干了？这种疑问在许多创业者心目中共存。然而，太平洋房屋、21世纪、22世纪等中介公司却用多店联开的方式表达对市场的信心。其中前两者各在青岛地区增加10个门店，而后者则在台东旺角开设总面积近千平方米的超级大店。

    招数二：绿色账户保证交易安全

    去年底的中介倒闭风波，让一些中介非法挪用客户款项的事实再度曝光，这种行为也成为社会各界诟病中介行业的罪状之一。3月22日，太平洋房屋与中国银行、工商银行联合推出“二手房交易房款银行托管”服务，买方可将前期款打入银行托管账户，交易完成后，三方签字方能让资金转入卖方账户。之前，青房置换也已与中国银行联手推出“二手房全担保账户”服务。此种方式很好地保证了二手房交易的安全性，也被看作是中介自律以唤回客户的举动。

    招数三：购房送礼，中介也能派红包

    以前只听说房产开发商送礼促销，而21世纪等大型中介在市场平淡的背景下，也打出购房有礼活动，据悉，3月底到6月初在21世纪门店成功买房，将可获得12万元家财险等礼品，还可参加抽奖，博取总价20万元的奖品。

半岛都市报 记者 魏建华
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