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快速路三期和海底隧道拆迁范围公布涉及6千户
青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-04-24 合作：
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西部拆迁范围上午公布 快速路三期和海底隧道拆迁涉及六千余户居民
房屋评估和规划公示后5月8日起居民开始搬迁
期待已久的东西快速路三期和海底隧道拆迁范围终于尘埃落定。上午十点，市南区开发建设局在定陶路小学召开的居民见面会上，正式公布了经过前期入户摸底调查和评估搬迁动员后的快速路三期和海底隧道拆迁范围，约有6000余户居民将在5月8日签订拆迁协议起搬离老房。同时公布的还有拆迁奖励规定，拆迁工作五一过后将正式开始。
“盼拆迁都盼了八年了，今天总算是盼来了。”在上午的见面会上，今年61岁的栾志岳高兴地说道。据前期入户摸底情况显示，待拆迁楼房大多建于上世纪五六十年代，设施很不完善，许多居民的居住面积非常狭小。栾志岳告诉记者，他的孙女已经一岁半了，因为房子的缘故，栾志岳想要和儿子、儿媳住在一起、一家人其乐融融的愿望迟迟无法实现。看到拆迁补偿方案中有回迁房屋后，从小在西镇长大的栾志岳就想着如何能第一个签协议、享受奖励政策以便回迁，发放公开信的那天他就在南阳路上租好了拆迁期间的过渡房。
西部改造指挥部的工作人员告诉记者，目前房屋评估公司正在评估拆迁区域的房屋价格，拆迁规划图纸也正在紧张地制作当中，五一期间拆迁规划和评估价格将正式向居民公示，一周后居民就可开始签协议了。
据了解，从去年10月开始的火车站商圈和嘉祥路地块拆迁工作目前已进入到收尾阶段，两处地段仅有60余户居民因家庭纠纷等因素尚未签订协议。
拆迁范围
上午公布的拆迁范围具体包括：云南路1-25号（单号）、2号-6号甲、41-53号（单号）、85号楼1号楼、87号-131号（单号）；广州路25号甲、25号乙、42号、2号、4号、4号甲、9号-23号（单号）；南村路1号-25号甲（单号）、27-77号（单号）；石村路2号-8号（双号）；朝城路22号-3号楼、24号；莘县路150号-160号（双号）、162号（莘县路小学）、8号-32号（双号）、62号-148号（双号）、61号-85号（单号）、87号-111号（单号）；观城路51号-63号（单号）、65号；河北路64号甲-76号（双号）、75号-87号（单号）；山西路25号-33号；菏泽路1号、2-8号(双号)；菏泽一路1号-5号（单号）、2-36号（双号）；菏泽二路1号-13（单号）、2-22号（双号）；菏泽三路1号-3号（单号）、2-28号（双号）；菏泽四路1号-13号（单号）、2-6号（双号）；济南路7号3单元201、301、401、501、601、701、801；四川路5号-11号（单号）、15-15号甲、17号-19号甲（局部）、25号-25号甲（局部）、16号（双号，局部）、18号-34号（双号）、60号-60号乙、64号（局部）、64号-1、66号-66号甲；东平路81号-85号丙（单号）；巨野路临字1号；市南体校南侧平房；西江路3号、5号（1、2、3单元）、7号（1、2、3、4单元）、9-11号（单号），2-28号（双号）。
拆迁出台奖励规定：早动手能多得补偿款
抓紧搬家每平方米多得260元
4月11日公布的拆迁补偿方案明确指出，此次拆迁补偿采取货币补偿和房屋补偿两种方式，其中房屋补偿分为就近房屋补偿和异地房屋补偿两种。
和拆迁范围同时公布的，还有此次两处拆迁区域的拆迁奖励规定：选择异地房屋补偿的，速迁奖励为每户奖励3000元和按产权证或计租表载明的建筑面积每平方米奖励260元，临时过渡补助每户补贴5000元，异地安置居民每户奖励3000元，按照青岛市房屋拆迁管理条例规定应得拆迁补偿金的10%给予奖励；
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选择货币补偿的，速迁居民每户奖励3000元和按产权证或计租表载明的建筑面积每平方米奖励260元，临时过渡补助费每户补贴5000元，货币安置每户奖励3000元，属快速路三期拆迁区域内的，按照青岛市房屋拆迁管理条例规定应得拆迁补偿金的10%给予奖励，属海底隧道拆迁区域的则按15%给予奖励。
选择就近房屋补偿的，速迁居民每户奖励3000元和按产权证或计租表载明的建筑面积每平方米奖励260元，临时过渡补助费每户补贴5000元，有独立卫生间和厨房的成套住宅，按产权证或计租表载明的建筑面积奖励10%，计入被拆迁房屋应补偿建筑面积。
非住宅方面，速迁居民每户奖励3000元，临时过渡补助费每户补贴5000元，选择货币补偿的非住宅房屋，增加10个月的经营性补助，选择货币补偿的每户将获3000元奖励。（在拆迁公告规定期限内签订协议并搬家腾房者享受上述奖励，否则不享受。）
新闻背景
东西快速路三期工程东端自胶州路至长清路路口，沿现在的沧口路、市场三路之间狭长带，以高架形式跨过胶济铁路后接入莘县路立交；南端在山西路与隧道接线工程对接；北端在上海路接入规划中的新疆路快速路。而海底隧道青岛端接线工程采用双线隧道方案，南起海底隧道青岛端终点(瞿塘峡路和团岛一路路口南50米处)，在团岛二路处分线，西线沿四川路，东线沿云南路，分别在东平路北侧爬升地面后开始高架，至山西路并线，接入快速路三期工程。
青岛晚报 记者 徐美中 通讯员 周玉香
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