青岛房产之窗 ● 首页 ● 新闻 ● 购房 ● 楼盘 ● 二手房 ● 租房 ● 顾问 ● 法规 ● 指数 ● 地图 ● 黄页 ● 专题 ●
现在位置：青岛房产之窗 >>> 青岛租房>>> 租赁指南 >>> 租房不满1月房东突下逐客令 租客有权上诉

租房不满1月房东突下逐客令 租客有权上诉
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2008-05-04   合作：青岛房地产信息网
【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】
　　租房不到一个月房东突下“逐客令”

　　“租房住了不到一个月，房主就通知我必须马上搬走，这太不合理了。”昨日，市民李女士向早报《说法》栏目咨询，房子未到期，房东紧急通知她离开，她是否可以不搬。如果一定要搬，是否可向房东索要赔偿。

　　“当时，我给了房东两个月房租，他全都收下了。现在不到两个月，他又想反悔。”李女士介绍，通过中间人介绍，今年4月初，她租住了沙子口一处民房，房租为每月100余元，口头约定先暂租两个月，以后按月支付房租。4月底，房东突然要求将房租还给她，并让她两天之内搬走。

　　北京金杜律师事务所青岛分所刘凌云律师介绍，一般说来，租赁合同为非要式合同，也就是说当事人可以自由选择合同形式，可以采用书面形式，也可以采用口头形式或其它形式。另外法律规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。至于“合理期限”，法律没有具体规定。

　　李女士与房东采用的是口头合同的形式，房东收了李女士两个月的房租，表示合同约定期限为两个月。目前李女士只住了一个月，房东的行为属于违约，李女士可以拒绝搬走。如果李女士现在搬走，找到条件相当的新房子，房租比现在的房租高的话，她可向房东索要一个月的房租差额。如果双方协商不成，李女士可向法院起诉。

青岛早报 许芳
【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】
□ 相关新闻 □ 热点专题
  • 营销奇招 低胸女卖楼：“再低就不可能了”(图)(2008-05-04)
  • 四大“利空”影响 广州楼市五一营销战升级(2008-05-04)
  • [无忧播报]迎奥百天倒计时 万科预演帆船赛(2008-05-04)
  • [无忧播报]御景峰景独好 山水海天一色(2008-05-04)
  • 风和日丽3期火热开盘、52# 53#楼绽放成熟生活的美好(2008-05-01)
    		•  ·青岛楼市日记
    ·青岛房地产导购指南
    ·青岛网上房产信息系统
    ·青岛经济适用住房专题
    ·青岛住房公积金专题
    发表评论： 会员用户名：   密码：  非无忧房网会员，欢迎注册
    说    明： 如果不填写用户名与密码；则以“网友”身份发表
    评论内容：
      看不清验证码时单击刷新     查看网友评论
    (声明:发言为读者个人观点，不代表无忧房网网站）
    新闻搜索