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被吓出来的买房故事：房价坐“过山车”让人心惊肉跳
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2008-05-12   合作：青岛房地产信息网
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　　从房价3000多元时观望，到4000多元时犹豫，到5000多元时追涨，然后又大跌至4200元，最后回升至4600元。成都市民秦丹莉所购买楼盘的价格，像坐“过山车”一样，个中滋味一言难尽。

　　被吓出来的买房故事

　　秦丹莉本来早就有买房计划，但她认为房价不可能无休止地涨，总想再等等看，结果越等越涨，让她叫苦不迭。以她过去居住的成都市武侯区南二环一带为例，也就短短几年时间，从均价4000涨到7000。

　　2007年“十一”国庆大假，正值成都秋季房交会。因为担心再不买就买不起房了，秦丹莉终于决心出手了。

　　秦丹莉首选位于紫荆片区的“神仙树大院”，售楼小姐称均价7800，秦丹莉吓了一跳：开盘不是6000多吗？售楼小姐说，我们都开两次盘了，一期最早才5000多呢。秦丹莉赌气地说不买了。小姐笑了：你不买，人家马上会买走。下批次房源开盘，肯定上9000！

　　秦丹莉辗转来到东三环外的蓝光·富丽东方。售楼小姐告诉她，均价5100，已经所剩不多了。秦丹莉好不容易找到了14楼一套没售出的房子，售楼小姐却说，不好意思，这房刚刚被别人定下了。秦丹莉说那再看看16楼，这时旁边一个中年男子马上冲过来，一边掏银行卡一边大声说：16楼是我的！

　　买房子简直就像买白菜。秦丹莉冷汗都吓出来了，赶紧再看另一单元的13楼。售楼小姐提醒说，要赶快作决定，还有3个客户也在看这套房子。

　　一番折腾，秦丹莉乖乖掏了腰包：单价5160元，总价60多万。秦丹莉说，她的房子是被吓出来的。

　　买完房就坐“过山车”

　　从去年11月底开始，成都楼市开始不断下滑。以蓝光·富丽东方为例，均价5000元很快失守，接下来是4600元、4300元。到春节前后，该楼盘甚至打出了“起价3880元”的超低价，看得秦丹莉目瞪口呆。

　　大幅降价的还有万科·魅力之城。今年春节前后，万科·魅力之城报价降至4500~4800元/平方米，远低于去年10月6000元/平方米的均价。仅仅几个月，同一单元楼中住宅的降幅超过20%，售价一举回到两三年前。

　　买下新房的秦丹莉差点气昏了。她几乎买在了最高点。

　　到了3月，成都主城区均价出现回暖。以秦丹莉的新房为例，均价从4000元出头逐步回升，到“五一”大假已涨到了4600元。虽然距离她所买房价还有500元的差距，但这多少让她舒了口气。她坚信，房子的价值迟早还会涨回来。  

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