海泊河引入海水作为景观水系 沿岸将建四大商业街 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-05-17 合作：青岛房地产信息网 |
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 上图：辽阳西路段改造后的夕阳广场效果图 昨天，市北区政府召开新闻发布会，称对海泊河威海路至南京路段实施改造，改造后的海泊河流域将成为“岛城的泰晤士河、莱茵河”。 引入海水作为景观水系 海泊河发源于浮山，流经市北区，穿越海泊河公园、沿八号码头北侧汇入胶州湾。本次市北区着手改造流域东起南京路，西至威海路，全长2940米，贯穿辽阳西路、连云港路、徐州北路、敦化路、山东路、镇江北路、威海路等八条主干道。 此次海泊河规划建设的最大亮点在于引入海水作为景观水系。据了解，建设部门将通过长达8公里的地下管道直接引入海水至河内，最深处2.2米，最浅处不超过0.8米，然后通过循环系统，及时更换河内海水。沿河两岸的改造包括园林改造、商业元素及节点小品建设、线路入地工程、沿河景观等，除了改建5处文化广场外，还将新设吊桥、公路桥等7座人行景观桥，打造16处精品景观节点。 海泊河两岸将建“商街” 据了解，此次改造整个建筑投资约2亿元，在沿岸3公路的范围内，将打造“青春港湾”、“永浴爱河”、“白领会所”、“最美夕阳”四大主题区域。 “青春港湾”自威海路至镇江北路河段，主要引入个性时尚的服饰店、美容店、数码产品专卖店、体育用品店等受年轻人青睐的主题业态。“永浴爱河”包括镇江北路到山东路河段，引进约会沙龙、恋人网吧、婚礼策划、室内设计及家居、婚姻心理咨询等爱情主题产业。 “白领会所”包括山东路至辽阳西路河段，重点引进高档百货、美容健身会所、商务沙龙、酒吧等满足都市白领购物、休闲、娱乐需求的多样业态。 “最美夕阳”从辽阳西路到南京路河段，重点引进老年活动中心、老年聊吧、老年用品商店、老年大学等满足老年人社交娱乐需求和精神享受的各种业态。 “垃圾河”将变脸景观带 昨天，记者随市北区建管局相关负责人来到海泊河南京路段探访。记者了解到，目前海泊河主要承担防洪排涝功能，遇到大暴雨或特大暴雨时对沿岸城区构成一定威胁。枯水期，河道内水流基本为生活污水、生产和生活垃圾，导致河道淤积、气味难闻、蚊虫孳生，严重影响着周边居民的生活环境。河岸墙裂缝较多，护坡形式单一、无层次，河道内污水管错综杂乱，沿岸水渠8条，污水、雨水入河排水口90余处，是河道的主要污染源。 工作人员介绍，改造后的河段将成为岛城的泰晤士河、莱茵河，河道防洪排涝能力将提高5%，空气质量将提高15%，商业经营面积将在原来的基础上增加10倍，达到30万平方米。 据悉，海泊河两岸改造已动工，预计今年7月底完成主体工程。 新闻链接 据介绍，凡是在今年5月1日至2009年5月1日期间，在海泊河两岸登记注册的业户，从开始缴税的年度开始，分三年予以扶持,逐年依次按区级财政实得的100%、80%、60%予以扶持。业户自开业之日起，减免一年工商管理费。对住房新改为符合业态规划要求商业网点的房屋所有人参照新开业业户进行奖励。 青岛早报 记者 于顺 |
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