青岛房产之窗	● 首页 ● 新闻 ● 购房 ● 楼盘 ● 二手房 ● 租房 ● 顾问 ● 法规 ● 指数 ● 地图 ● 黄页 ● 专题

现在位置：青岛房产之窗 >>> 新闻聚焦>>> 焦点房谈 >>> 数字背后的“慈善逻辑” 万科捐款不足年净利润的万分之四

数字背后的“慈善逻辑” 万科捐款不足年净利润的万分之四

青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-05-21 合作：青岛房地产信息网

【推荐】【评论】【大中小字】【打印】【收藏本页】【关闭】

去年，万科销售额排名内地地产行业第一，超过523亿元，净利超过48亿元，此次捐赠的善款，不足其净利润的万分之四

据不完全统计，中国房地产行业所占国家GDP超过10%，在有些城市和地区这一比例更高。但是，在举国悲恸的四川汶川大地震发生后，除恒大地产、世茂集团及碧桂园、富力地产等捐款千万元以上的企业外，大多数地产企业则表现得“冷静”。截至目前约4.6亿元的地产行业捐款总额，在所有行业的现金捐款中排行倒数第二（倒数第一是无偿进行了难以列数的药品支援的医药行业）。

从2003年的“非典”，到今年初的南方雪灾，到此次的强烈震灾，地产商的善举排名一直稳坐最后一把交椅。

这是某种巧合么？

单纯列举地产商捐助的数字，或许过于片面，那么让我们来看看地产商们的态度。

5月12日、13日、14日，在灾难发生的72小时之内，无数中国人在为生命呐喊，但是万通集团总裁冯仑的博客上是为其新书《野蛮生长》做宣讲。15日，他提到了地震：“回头看我能在一年有130多天高烧的状态中还纽约、中国各地飞，并在国内能坚持把《野蛮生长》写完，本身就是生命力量的证明，所以地震灾难面前，我想呼唤：让我们一起用理想为生命加油。”善于用一连串精确数字来批判“拐点论”的任志强在此次地震灾害爆发后也“失语”了。而万科集团董事长王石，则呼吁大家，不要泛慈善化。200万元（万科此次的捐款额）是董事会的授权，而且“中国是个灾害频发的国家，赈灾慈善活动是个常态，企业的捐赠活动应该可持续，而不成为负担。”这一说法有几点漏洞：一，在完善的公司治理结构之下，大数额的捐款可以通过控股公司很容易实现，并不一定要通过上市公司。

二，200万元对于地产公司究竟是一个怎样的概念？

去年，万科销售额排名内地地产行业第一，超过523亿元，净利超过48亿元，此次捐赠的善款，不足其净利润的万分之四。万科在上海外环一套小户型的价格往往都超出100万元人民币。价值两套小户型公寓的捐款，会对中国内地地产第一企业万科造成经营上的巨大影响么？

年报数据显示，2007年度富力地产营业额上升45%，达到人民币148亿元，年净利53.15亿元。富力地产此次陆续捐出了1300万元。这占其销售额的万分之八。我们很难说富力地产的善款表达，就会直接影响到他们的正常经营。

毋庸置疑，2007年不少城市商品房价格快速上涨，让房地产公司受益匪浅。年报显示，绝大部分房地产类上市公司2007年的利润增长率超过了营业收入的增长率，这表明2007年的房地产行业比2006年更赚钱。其中，富力地产2007年营业收入147.72亿元，增幅45%;利润为53.15亿元，增幅148%。而其中，最高的地产公司利润达到55%，富力地产的利润率也达到近30%。

相比来说，更早伸出援手的企业、行业反而有些“泛慈善化”。

例如，奇瑞汽车捐赠了1600万元的款物。而2007年奇瑞汽车公司累计生产汽车36.9万辆，实现销售收入151亿元，不足万科的1/3。同时，据中国国家信息中心组负责人称，今年汽车业的销售利润率在6％左右，仅是地产巨子万科利润率的1/3。但是他们所捐款物的数额，是万科的6倍以上。

来源：第一财经日报

【推荐】【评论】【大中小字】【打印】【收藏本页】【关闭】

□ 相关新闻	□ 热点专题
高价拿地的尴尬万科500万元出售昔日“东莞地王”50％股权(2008-05-20) 万科员工捐款上限为10元王石“抠门”遭网友炮轰(2008-05-19) 万科再降价不讨好 4月环比均价降300销量跌3成(2008-05-07) 王石：该降价的楼盘都降了应该不会再降价了 (2008-05-07) 三大地产项目亮相万科青岛地产航母浮出水面(2008-05-04)	·青岛楼市日记 ·青岛房地产导购指南 ·青岛网上房产信息系统 ·青岛经济适用住房专题 ·青岛住房公积金专题

发表评论：	会员用户名：密码：非无忧房网会员，欢迎注册
说明：	如果不填写用户名与密码；则以“网友”身份发表
评论内容：	查看网友评论 (声明:发言为读者个人观点，不代表无忧房网网站）

新闻搜索