[无忧特讯]奥运年 旅游大项目撬动鳌山湾 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-05-28 合作：青岛房地产信息网 |
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2008年5月23日，“国际的新青岛，世界的鳌山湾”主题沙龙活动在天泰假日温泉高尔夫举行。虽然是小规模的沙龙活动，但是现场氛围却非常热闹，岛城的知名地产企业百通地产、青建地产，以及国内知名的地产服务机构合富辉煌、世联地产、戴德梁行、龙江工作室等多家机构出席了沙龙活动。  即墨东部真正形成旅游产业集群 正值奥运年，众多大形项目纷纷落户即墨东部。鳌山湾的经济将迎来腾飞，2008年5月23日“国际的新青岛，世界的鳌山湾”主题沙龙在温泉旅游度假区召开，温泉区域发展价值成为了讨论热点。 2008年4月，总投资46亿的港中旅青岛海泉湾度假城项目奠基开工，该项目将依托鳌山湾近千米的金色海滩及海洋温泉两个稀缺资源，打造世界领先、亚洲一流、国内顶尖的以海洋温泉为核心的大型综合旅游度假城，建成后将会产生良好的经济、文化、社会效应，年可接待游客280万人次，对于即墨东部真正形成旅游产业集群和大青岛新兴休闲旅游度假区具有积极的拉动作用，也必将成为青岛市乃至山东省的旅游名片。 自去年青岛市委、市政府确定了"依托主城、拥湾发展、组团布局、轴向辐射"的区域布局和"一主三辅多组团"的城市发展框架。围绕这一战略部署，即墨市委、市政府用心把握、用心工作、用心落实，把东部鳌山湾区域作为大青岛城市拓展的重要空间，高起点规划，高标准配套，全力推进重点项目建设，东部旅游度假区日益成为体现青岛特色、个性鲜明、独具魅力的新兴城市组团。作为青岛市重点促进的高端旅游项目，全部建成运营后，对加快青岛高端旅游业的发展，逐步实现由观光旅游向休闲度假旅游的转变，将起到积极的推动作用。 旅游大项目撬动鳌山湾 港中旅海泉湾项目落户温泉度假区，可以说是继滨海公路开通之后的又一个重大利好消息。温泉区域的价值，再次突显。 参加沙龙的人士认为，海泉湾这样的大形综合性项目，它的综合性强带动力大，将为温泉度假区带来200万以上的高端旅游度假人群，会将青岛以外的众多高端客户引入青岛，从而大大提升青岛的度假休闲氛围，同时极大拉动区域内的旅游经济和房地产市场。随着青岛海泉湾度假城项目的开工建设，必将为鳌山湾发展注入新的活力，并对青岛乃至全省旅游业的发展产生积极的推动作用。 温泉区域高端地产将再跳龙门 2006年年底滨海公路开通后，从温泉旅游度假区到青岛市区的时间缩短了三分之一，即墨鳌山湾融入了青岛的半小时都市圈。仅一年多时间，继天泰之后，众多开发商相继在此“开疆拓土”，鳌山湾楼市如雨后春笋，区域房价也似鱼跃龙门。 龙江工作室认为，一个城市的发展，过程中总是有一些价值在发现，比如说青岛早期的小青岛，逐渐演变到八大关，到开发东部的时候，现在大家都以东部为荣，随着东部的发展，又引申出石老人区的价值，也就是高科园的价值，现在很多的企业，在海尔路有很多的写字楼、高档的住宅在那个区域落户，大家发现原来高科园的位置非常好，有这么多的优势。像目前的温泉别墅一样，有一个好的区域，但是要有一个发展的过程，这就需要一个城市的发展，然后就是企业的开发能力。 天泰是最早进入该区域发展的项目，是温泉度假区旅游项目建设的主要开拓者，近几年，已投入十多亿资金，建成并开始营业了一大批的高端旅游项目及景点：27洞高尔夫、滑雪场、海水浴场、乐活酒店、天文台、山顶高级会所等等。同时还建设了蓝泉别墅、圣罗尼克洋房等高端休闲居住区。众多的别墅项目跟随进入开建，就如同北京的顺义别墅区、上海的佘山别墅区，青岛的中央别墅区也开始基本形成，不同的是，该区域定位为青岛顶级国际型度假区，该区域也将成为青岛的中央休闲区。这样的区域将不可避免地成为青岛房地产的新热点。 天泰打造温泉度假生活 天泰地产执行副总裁刘志勇先生在沙龙上发表讲话，天泰是2001年9月份在青岛市山海泉推介会，第一家和政府签订开发协议。随后又邀请了很多的国际机构如刘太格、矶崎新，希望能够把天泰山海泉项目做成青岛的代表作。温泉镇海水温泉资源的珍贵是毋庸置疑的，在2002年的时候，开始正式启动了以高尔夫为核心，以海水温泉为依托，将这个区域定位为青岛高端旅游度假休闲区。希望打造青岛人和来青游客高端的休闲度假的场所。随着滨海公路开通，2006年当年有大量的地产公司进入了温泉区域。天泰集团在温泉区域做了两个地产项目，一个是蓝泉别墅，一个是圣罗尼克。好的资源需要有好的产品，天泰在创新主题性的别墅类做了尝试，而且市场也给予了热烈的回应。 温泉旅游度假区目前已经初具规模，而且温泉旅游度假区有其他城市无法比拟的资源，海岸线、海滩、历史上没有污染。市委市政府提出拥湾发展、环湾保护的概念。未来的鳌山湾温泉区域的发展，也期待更多的世界级的项目落户，未来温泉板块可能会成为令人关注的别墅区域，随着港中旅、天泰、青建、海信这些众多的集团以及随之而来的国际知名公司的介入，温泉镇和鳌山湾会成为青岛旅游名片。青岛的地产进入了鳌山湾时代。今后携手共同建设鳌山湾，使鳌山湾成为青岛的一张崭新名片。 |
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