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量力而行享受生活 地震使逾六成人购房计划延缓
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2008-05-31   合作：青岛房地产信息网
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　　三大焦点

　　AA 会不会放弃买房？

　　“活着就好，买房不重要”
　　Jessica（外企白领）：

　　地震后，不少家庭支离破碎，很多人辛辛苦苦一辈子的财产，在这次地震中全部没了，人生真的很无常。我觉得最重要的就是自己能够活着，买不买房不重要，争取时间做点自己喜欢的事情才是最重要的。如果人一辈子就被房子的贷款拴住了，到头来一场天灾就全毁了，那人生不是很滑稽么？所以，至少我短期内是不会考虑买房了。

　　“赶紧换大房，开心最重要”
　　侯小燕（家庭主妇）：

　　我打算换房，现在这个计划也不会改变。天灾很难说，以前唐山大地震也很厉害，担心这个担心那个没什么用。如果说要生活得更开心，那我更加要赶紧买个舒服一点、环境好一点的大房子。我们几十岁的人了，除了小孩成家立业，自己也没什么想法。住的环境好一点，两个老人家能够一起去爬爬山、散散步已经很幸福了。

　　BB 是否将延迟购房？

　　“调整或加剧，继续等待”
　　胡志峰（公务员）：

　　我觉得地震对房地产市场肯定有影响。生命都受到了威胁，还买房子干什么？现在的楼盘质量怎么样，大家都不知道，买房的人肯定很担心。如果大家都担心，就不会这么快出手，现在房地产市场正在调整，肯定会加剧这种调整的趋势，所以我觉得还会再降一段时间，再等等看。

　　“量力而行，享受生活”
　　肖文晓（业内专家）：

　　天灾引发的人生无常之感让活着的人们更加珍惜自己的生活，相信很多置业者对生活、对人生的态度都会有所改变，对于购房也会有新的理解。对于自住型需求而言，“量力而行，享受生活”的住房观念应被推崇。如果租房不能很好地改善生活，而买房能够根本性地改善生活，那么就应该买房，不用为了这场地震而推迟。

　　CC 打算买什么房子？

　　“老房子青睐者减少”
　　陈海川（中介经纪）：

　　从结构上来说，框架结构肯定比砖混结构稳固，那些在20年以上楼龄的老房子，即使没有地震，也感觉不踏实，肯定不是好的选择。一般的商品房都有抗震防震设计，应该没问题。不过，万一发生地震，可能高楼的人逃生比较麻烦，所以现在的一手房（一般都很高）、电梯楼未必就好。最近不少客人反而比较关注楼龄不久又不高的楼梯楼。

　　“选择口碑好的开发商”
　　严先生（企业经理）：

　　我会认准开发商的品牌。老房子肯定不会考虑，但一般的商品房质量也没办法保证，谁也不知道自己买是不是豆腐渣工程。这不光是地震的问题，就连墙面开裂、装修不好、下水道堵塞也都让人头痛。

　　所以我会尽量挑选那些口碑比较好、大家都说质量比较过关的开发商，相信他们旗下的楼盘质量会比较好。

　　结果分析
　　逾六成人选择观望

　　在接受调查的读者中，有20%的人认为地震给购房计划带来了很大影响，48%的人认为受到一定影响，共有接近七成的读者表示受到了影响。在进一步的调查中，更有61.54%的被调查者表示会犹豫，对楼市可能继续采取观望态度。

　　调查也反映，广州的购房者相对理性。受此影响而明确表示放弃购房的仅8.7%，大部分人受影响的方面集中在房屋质量方面，占69.57%.在具体购房计划中，对于购买一手房还是二手房，是否要认品牌或开发商等问题各有看法，对楼价及房屋的看法各走极端。

南方都市报
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