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开发商：楼市不像说得那么严重 地产业仍乐观
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2008-05-31   合作：青岛房地产信息网
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  虽然今年对于房地产市场的悲观调子不绝于耳，但在保利地产董事长李彬海看来，“房地产行业（的危机）并不像说得那么严重。”

    在昨日举行的保利地产债券发行推介会上，李彬海认为，从今年1至5月份的运行情况来看，虽然去年行业普遍大涨的趋势不会再现，但公司在上半年采取积极措施之后，今明两年的企业利润目标完成“没有问题”。

    李彬海认为，“支持房地产业向好的基本要素并没有改变，没有理由向下走。”

    今年年初时，保利地产方面曾经提出过相应观点，认为房地产业在中长期仍然看好；而2008年由于面临许多不确定因素，整体市场会以调整为主；此外，受到调整影响，不同产品不同地区会有不同影响。李彬海指出，类似于去年出现的大涨趋势不会再现，因此销售大幅增长表现会存有困难。

    去年11月份，银监会出台了《关于有效防范企业债担保风险的意见》，从而对商业银行对企业债进行担保的行为进行了限制。对于未来得及赶上末班车的保利地产来说，保利集团的强势背景便成为其发债申请的坚强后盾。虽然李彬海谦虚地认为“万科是保利地产追赶和学习的目标”，但他也指出，拥有很好的资源背景和整合能力，加上绝无仅有的企业文化和年轻化高素质的团队，构建成了保利地产的自身优势。

    据悉，此次保利地产发行债券规模43亿元。

来源: 上海证券报
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