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高房价的堰塞湖高头顶 所有人都被逼上绝路
青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-06-11 合作：
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近日央视《经济半小时》播出一个温州炒房客在北京卖房的故事，故事很不新鲜，无非就是说现在的房有价无市难卖了，炒房客抱有恐慌心理。仅凭一个炒房客的个人感受，不足于推断一个庞大市场现状。让人感兴趣的倒是网上的反应。
一些网友说，炒房客就等着跳楼吧。网上围绕着房价涨跌而旷日持久的争论中形成两派：“多军”与“空军”（没有中间派），持续近十年之久的这轮房价上涨，以事实证明了“多军”的节节胜利，而“空军”败得只剩下谩骂式的“去死吧”。
任何辩论中，让对方“去死”都被视为暴力语言。但让人费解的是，这种幸灾乐祸式的暴力言论没有受到批评，相反得到普遍的宽容，许多人都在等着房价下跌炒客房跳楼，并乐见这种残忍的场景在不久的将来发生——若真有炒房客破产跳楼，一直受高房价奴役的“空军”，会不会真的搬板凳观看并鼓掌？
或许普通人没必要去深想这种意气之争。但作为决策者则必须用心去体味，为什么一个行业的发展，会引发公民之间如此冷血的分歧？这些年的房地产业畸形发展，到底在社会群体之中产生了什么样的社会后果？如果把国家整体经济比做一艘船，这无疑是船长要思考的问题。
一切处于高位的东西都具有可怕的力量，这在物理上可解释为势能。处于高位的房价，又会给老百姓造成什么样的伤害？地震引发山体滑坡造成江水堵塞形成的堰塞湖之所以可怕，就在于水位升高形成了势能，一旦垮塌不堪设想。高房价所给人的心理影响，多少有点与堰塞湖相似。
人们都在谈论房价一旦下跌谁是受害者——任志强说银行先死，但银行则说，开发商先死，毫无疑问接到最后一棒的炒房客必死。要死的名单很长。一直想看炒房客开发商跳楼的“空军”也在名单之列，所谓的覆巢之下无完卵。
既然是这样一个满盘皆输的后果，为何我们却容忍这个经济上的“堰塞湖”形成并将所有人逼上一条绝路？跟《生死时速》里的高速列车一样，房价只能涨不能跌，一跌就要死人，“多军”一直在说着这样的道理。但是，房价真能跟不死鸟一样一辈子在空中飞翔，永不停息，飞不动就去死吗？
整个房地产业形似股市被庄操纵的票股，多方主力与追随的散户在一片狂欢声中将股价推向山巅，任何看跌的人都被说成白痴、穷鬼，这是投机主义者的盛宴。炒股十年，这种故事看得太多了，包括48个跌停板后股友铁青色的脸。现在很多人都忘了谁是吕梁、德隆系是什么东西了吧？那些在台风中飞的猪，终有一天要回归地面的。高位的房价不是堰塞湖，但它跟堰塞湖一样是高悬在所有人头上危险的东西。可笑的是我们都在等待着它的垮塌。（中国青年报 作者：范大中）
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