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与酒店比价格非理性 奥帆周边短租房悄降身价
青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-06-14 合作：
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距奥运会还剩一个多月，曾被各方看好的奥帆短租房行情却没火起来。昨日，记者走访奥帆基地附近几家房产中介了解到，拥有奥帆基地附近房源的房主曾对短租房价格预期很高，短期租赁订出天价，但临近奥运会，租赁行情并没增长。目前，多数房主已下调租金，但也有少数房主仍在观望。
月租金最高要3万
市民李先生在燕岛国际公寓有套77平方米的套一精装房，春节前后，他在房产中介报出年租金12万，奥帆赛期间月租金2万。“有的短租房要价3万一个月。”李先生和很多房主一样，认为今年奥帆赛附近的房租会像酒店那样大涨。但进入5月份，李先生发现很多像他这样的天价奥帆房都没找到租家，他只得将年租金报价降到7.5万，月租金降到1.5万，继续寻租家。
成交量同比没上涨
昨日，记者走访奥帆基地附近的房产中介公司了解到，奥帆短租房的租赁数量和价位与往年比几乎没有增长。东方地产置业顾问孟刚介绍，燕岛国际、金海广场、金都花园等奥帆基地周边房源有三成是以高出往年月租金5000元以上的价位短租，但目前成交的6到10月期间短租的仅10套房，价位都比报价低三五千。“预期短租数量供不应求，价位高于去年三五千，但实际相差很大。”21世纪不动产澳门路店的店长邰琪告诉记者，他手里的房源有四成可作短租房，但成交量却不到一成。
与酒店比价格非理性
“现在看，奥帆赛对短租房的影响很小。”邰琪介绍说，一些房主把自己的精装房和酒店奥运房相比是非理性的，因为酒店房价还包含各项服务。目前，多数房主已降低房租，“也有房主对6月下半月抱有希望不肯降价，但我们认为转机很小。”
青岛早报 记者 王婷
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