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市民期盼低价房 我市下半年将推政策性住房5000套
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2008-06-16   合作：青岛房地产信息网
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  年初说要增加政策性住房公开销售数量，那今年还有没有“便宜房”对外销售？记者从市住房保障中心获悉，目前限价商品房和经济适用房的建设都在按计划进行，下半年有望推出新的限价房或经济适用房项目，以供公开发售。

    政策房成楼市参照系

    去年以来，本市加大旧城、旧村改造力度，同时不断增加各类保障性住房的销售数量。根据年初住房工作会议确定的工作目标，今年市区两级政府将投资5亿元，建设 3000套廉租住房、在“两改”项目中配建5000套经济适用房并完全向社会公开销售、配建6700套限价商品房、建设1000套租赁住房。

    政策一出，给市场提供了极大的想象空间。计划购房的消费者仿似吃了一颗定心丸。市民盛先生告诉记者，为了准备结婚，他年初在四方看好了一套二楼的二手房，每平方米均价5000元，虽然房子老了点，但感觉这个价位还算合理。不过看到限价房的销售价格后，就改变了主意。因为四方区的经济适用房均价每平方米只有4千多元，相比旧房划算得多。盛先生和女朋友商量了一下，决定延迟购房计划，等下批限价房出来后再出手。

    记者从部分售楼处和二手房中介处获悉，市场上有盛先生这样想法的购房者不在少数。由于政策性住房供应量加大，不再是一房难求，很多人就把限价房当成了参照系，受此影响，商品房的销售难度正在加大。

  限价房、经济适用房
    今年销售将接近5000套

    今年4月份，本市有关部门明确表示，今后将扩大经济适用住房、限价商品房的社会销售数量。今年销售接近5000套，按照计划，从明年到后年，每年向社会公开销售的保障性住房都在1万套以上。

    记者从市住房保障中心了解到，今年我市已推出4个项目1550套政策性住房面向社会公开销售，推出的盐滩村改造工程、金秋桂园、太平洋心怡公寓、市北区的锦源秀邸都已基本销售完毕。

    该中心有关负责人表示，预计下半年我市还将推出新的政策房以供公开销售，但具体的项目地址和销售时间现在还无法确定。

青岛财经日报 记者 赵健
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