上周青岛楼市销售继续走低 小户型旺销逆市回升 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-06-17 合作：青岛房地产信息网 |
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 6月8日-6月14日每日成交情况  6月8日-6月14日成交面积与套数 上周青岛楼市成交量继续走低，小户型却在楼市整体遇冷的情况下销售出现了逆市回升。根据青岛网上房地产数据显示：青岛市新房市场6月8日-6月14日一周时间内新房共成交了596套，成交量与前一周（6月1日-6月7日）相比有较大幅度下降，周成交量减少了110套，环比下降了16%，给原本六月楼市的红火开场摸上了一抹暗淡。其中小户型的成交量占据整体新房成交的80%，可以算得上是上周楼市的一大亮点，也在一定程度上反映了青岛市民对于住房的刚性需求。 从成交面积来看，上周全市总成交面积达58937.99平方米，比前一周减少了13913.32平方米，环比降低了19%。从每日成交情况来看，6月8日-6月14日几天中我市新房的日成交量并十分理想，仅有6月12日、6月13日两日成交量达到了100套以上。而从全市各类物业成交比率来看，上周成交的596套新房中住宅类新建商品住宅占522套，成交面积达51977.68平方米。其中普通住宅即120平米以下住宅共成交421套，占到总住宅成交的81％，成交面积38495.16平方米，占到总住宅成交面积的74％。 从各区成交情况来看，上周崂山区新房市场销售依旧大好，一周时间内该区域内新房共成交120套，总成交面积达12733.3平方米，新房成交量位列各区市之首。上周青建·橄榄城代替前一周的左岸风度续写销售神话，一周共成交44套，溪谷美寓也创下了开盘后的最佳业绩，一周成交23套，御景峰一周成交16套与前上周销售基本持平，以上是上周崂山区新房销售的“三甲”项目，而之前一直备受关注的尚东区上周也成交15套，虽然未能进入“三甲”，但单就项目销售情况来讲，已算十分不俗。 城阳区楼市上周稍有回暖，这其中商业项目入市应该是该区域整体楼市回暖的重要原因之一，上周该区域销售最好的项目是世正爱丽安项目，一周成交34套，其次卓越大盘蔚蓝群岛项目销售也不错，一周成交11套。而之前一直持续热销的棘洪滩项目阳光馨苑销售势头不减，上周也成交了10套。 与崂山和城阳楼市持续热销不同，上周四方区楼市的旺销算得上是异军突起，海岸阳光项目一周成交65套，成为四方乃至整个青岛楼市名副其实的爆发点，随着四方老城区改造整体规划的不断推进，相信四方楼市将出现更多让人惊喜的新项目。  6月8日-6月14日一周各区新房成交情况  6月8日-6月14日一周各区新房成交示意图 青岛新闻网 |
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