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透视岛城“双租族” 如何巧赚房五租金差
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2008-06-20   合作：青岛房地产信息网
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一边把自己原有的房子租出去，挣房租，一边再租套更适合自己居住的房子，付房租

前段时间全市重点初中抽号刚结束，许多家长就立刻行动起来。据了解，目前大学路、广西路、龙江路、龙口路附近的租赁房供不应求，套二房的租金也普涨了200-300元/月。据一房屋中介介绍，有好多家长为了孩子读重点中学能进一些，宁可舍弃自己住的房子，而陪孩子在学校周边租房子。

“我们家住在东海路上，而且房子很大，但是我和老公都在李沧上班，而孩子很幸运的被抽中上育才中学。虽然家里有车，但是每天送了孩子上学又要去上班，不堵车的话也要在路上跑1个多小时，而且孩子每天到学校的时间太早。”高女士对记者说，“于是我们就在广西路上租了个老房子，又把现在住的房子租出去，算起来每个月还能小赚一点呢。”

据了解，如今像这样的家长一边把自己原有的房子租出去，一边再到另一个地方租套更适合自己居住的房子。在他们看来，两头租房，不但方便了生活，还有可能从中吃到“肥肉”，额外赚得一笔租金差。

差价一 　从高租金区域搬到低租金区域

最典型的例子就是上述高女士从东海路搬到广西路。如今，越来越多的新上班族采取这样的方式来节省租房开支。他们租房偏向老城区，因为两地段房租差价较大，同样是套二房，老城区里的老房子月租金只要1300元左右，而在东海路附近，由于属于高档住宅区，而且租金高达2000元左右，一高一低租金落差很大。

差价二　　把原有房子出租，租便宜的房子住，赚取租金差

就像高女士这样的双租族，双租目的简单明确，通过双租，追求更为舒适的居住环境，或者为了让生活方便一些，少点路途劳累之苦，还节约时间。这类人在双租族中占有绝对的比例。

如李女士前段时间在大学路上租到一套小房子，自己在山东路套三的房子则租给了一个在附近做生意的人。李女士坦言，这么做主要是为了孩子上学。“孩子好不容易考到重点中学，离得近点，照顾起来也方便。” 青岛早报 蒋 婴
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