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半数项目挂牌期超半年 “二手地主”扎堆套现
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2008-06-23   合作：青岛房地产信息网
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　土地一度被开发商们称为“稀缺资源”，房子曾被许多企业和个人视为保值增值的不动产，现在情况悄然生变。截至6月19日，北交所的全部404个挂牌项目中，共有37个房地产项目，几乎占到了一成，其中17个项目位于北京。

　　7块“二手地”现身北交所

　　北交所的公开信息显示，在最近两个月内，共有7块“二手地”挂牌转让，总面积达到120万平方米。北交所负责人表示，如此集中地转让土地开发权，在北交所成立以来从未有过。其中有两个地块位置相当不错：一处是丰台区西局前街甲3号的碧溪家居广场房产及土地使用权，另一处是宣武区广安门外南大街77号的金宫花园土地开发项目。

　　10企业转让商业地产

　　与此同时，10家企业也在北交所挂牌转让其持有的商业地产项目。项目面积小的300多平方米，大的8000多平方米。不少项目位置优越，报价却并不高，颇具吸引力。

　　以位于朝阳区裕民路的一处面积357平方米的房产为例，报价340万元，每平方米平均不到1万元，而该地段的二手房平均房价在1.5万元以上，价格颇具吸引力。

　　半数项目挂牌期超过半年

　　尽管有些项目看起来颇具吸引力，但成交情况并不乐观。北交所的公开信息显示，本市的17个挂牌房地产项目中，有9个挂牌时间已超过半年。其中高登大厦面积8009.6平方米的房产项目从2006年11月便已挂牌转让，至今无人接盘。北交所信息部负责人表示，大宗的土地及房产转让项目扎堆现身，成交却不理想。

北京日报 王刘芳
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