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言论：攻或守都要唤醒需求
青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-07-25 合作：
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大多数地产商都清楚一个事实，那就是刚性需求是救命仙丹，楼市的低迷吓退了炒房者，却把刚性需求储存了起来。刚性需求的容量属于可再生的活性资源。青岛的城市规模在扩大，更多的人口会在这个城市开始置业安家之旅，只要唤醒了刚性需求，让它得以释放，青岛楼市必将活力四射，但问题就是采取什么样的方式来让刚性需求“复活”。
是主动出击还是坐等洗牌？这是目前开发商面临的两难选择。主动出击，需要勇气，需要分出利润，也需要许多的技巧，玩好了开发商可以不丢面子，不丢票子，还能获得赖以生存的银子。玩不好，就会淹没在行业恶性竞争的洪水里，难以自拔。坐等洗牌固然不需要劳神费力，可谁又能保证，你不是被洗掉的那张牌。相信现在的环境，稳坐钓鱼台，悠然观风雨，谁的底气也不足，市场的环境扑朔迷离，谁也不敢自认为不是那峰被稻草压死的骆驼。然而，攻或守，始终都要做以抉择。那么就让我们从唤醒需求的角度去展开自己的思路。你需要表明一种态度，那就是与购房者为善，无论你是优惠还是价格稳定，优惠是向新客户示好，稳定是对老客户负责，而这些策略也必须围绕品质不变或进一步提升这一根本点。花无百日红，如今的艰辛也是楼市发展的规律，好日子也总会到来，只要我们有一颗善待购房者的心。
青岛楼市进入中场休息 下半场攻还是守？
半岛都市报
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