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热心观众：还有谁在关注“比赛”
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2008-07-25   合作：青岛房地产信息网
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这是一场胶着而沉闷的比赛，除了比赛双方最关心这场比赛的结果外，谁又在紧张地关注着比赛呢？

    银行

    房地产火爆的时候，银行也是受益者之一。巨大的购房需求，给银行带来了数以千亿计的优质贷款需求。然而，近年来，楼市泡沫得到证实，这也让银行感受到了房地产行业潜含的巨大风险，美国的次贷危机就是一个警钟，银行分享房地产蛋糕时不分良莠，麻烦不小。现如今，银行系统纷纷收紧对房地产的宽松态度，开发商贷款难，购房者贷款也不易，二次房贷者必须享受着高息。不过从另一个角度，银行系统对于房地产的这轮艰苦拉锯战也非常紧张。一方面，银行人士担心房地产行业一落千丈，那样断供现象可能就会不可避免地出现，结果不言而喻。再者，尝过房地产甜头的银行业者当然也怀念自己与地产的幸福时光，至少从基层业者的角度，他们也希望房地产向好，以便为银行再开利润之门。

    炒房者

    炒房者的心态同样矛盾。持有房产的，希望房价挺住，或者再上高点，这样他们可以迅速抽身，或者增加赢利。伺机而动的，则希望房价一路到底，他们可以从房价的原点，再次重演前人的辉煌。尤其是后者，进攻与防守的矛盾极为复杂地纠缠在一起，防守的，是被地产的动荡吓怕，却又不甘心放弃这为数不多的个人投资领域，进攻的，则是对市场的未来走势相当乐观的，他们觉得这轮调整中下来的些许房价，都可以作为将来的利润放进自己腰包。

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半岛都市报
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