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次按风暴登陆新加坡 最大房地产商裁员2800人
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2008-07-25   合作：青岛房地产信息网
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　　新加坡最大的房地产经纪集团博纳公司（PropNex）7月24日宣布，这周将裁退公司三分之一以上的地产经纪。目前大约有2800个新加坡地产经纪已被列入到这次的裁员名单中！

　　博纳公司作为新加坡房地产经纪的龙头企业，在新加坡稳固占有住宅转售市场近50%的份额。据博纳集团的一份公告显示，截至2006年12月底该公司在新加坡共拥有5500多个地产经纪。

　　此消息在新加坡地产租售市场引起轩然大波，市场担心此举证明，美国房地产危机已直接波及新加坡。

　　新加坡地产租售市场自去年8-9月份开始红火，但是好景不长；今年3-4月份整个市场就由盛夏转入寒冬。5月份新加坡私宅市场表现惨淡，尽管6月私宅市场销售量比5月激增80%，代理商卖出801个单位。但新加坡一地产股票分析员表示，6月私宅市场销量的激增，这并不意味着消费者对房地产的需求回升，预计今年房地产市场将持续过去9个月以来的疲软态势。

　　该分析员继称，如果新加坡经济在下一季仍然表现不佳，产业市场将会受到很大影响，更多房产、特别是豪宅很可能会降价求售。比如现在高等住宅的销量已经减少了很多，新加坡房产的价格有下滑的趋势。

　　莱坊（KnightFrank）咨询研究部董事麦俊荣则指出，通常新加坡的发展商在一年内推出约7000到8000多套房子，那么房产经纪商差不多每一个月都要销售600到700多套房子。而在今年3、4月份的时候他们只卖出差不多300到400套，所以在2008年整年内，销售量会比去年少很多。

　　新加坡本地地产经纪陈美美在接受本报记者采访时则表示，由于当前市场非常不景气，她已经闲置在家里有好几个月了。现在不少同行被迫转行去跑保险了。

　　“新加坡现在的私宅租售市场非常惨淡，很多业主无法找到去年的那个价位出租或出售自己的房子；只有低端的政府租屋市场表现还可以，由于当前有不少新移民来到新加坡工作学习，因此价位处于中端或低端的房子比较受大众欢迎。” 陈美美说。

21世纪经济报道 叶海蓉
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