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62只基金“沽清”万科 价值投资榜样日渐黯淡
青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-07-30 合作：
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半年来，从万科A“跑路”的基金已多达139只。昔日价值投资的榜样，其光环正在市场中逐步消失。
曾经被视为A股市场最具投资价值的股票——万科A正在遭遇机构们前所未有的冷遇。最近的基金二季报显示，多达62只基金减仓万科A，而如果时间放得更长一些，半年来，从万科A“跑路”的基金已多达139只。昔日价值投资的榜样，其光环正在市场中逐步消失。
62只基金“沽清”万科
房地产行业正在面临前所未有的窘境，而当万科这家地产业的大佬也遭遇基金们无情的冷遇之时，所有投资者的心都为之一颤。“从某种意义上来说，是宣告了地产股最后一个堡垒的失守。”某基金行业研究员坦言，今年以来，基金一直在看空房地产，万科A的抛售可能是业内达成一致的结果。
Wind统计数据显示，截至二季度末，持有万科A的基金家数仅有72只，但就在一季度末，持有万科A的基金家数还高达134只，短短三个月，62只基金已“沽清”万科A。由于万科A在二季度曾推出10转增6股派1元（含税）的分红方案，考虑到股本扩张因素，被基金减持的万科A约为12.49亿股，占其流通股本的13.27%。而如果时间放得更长一些，去年底，曾有211只基金扎堆万科A，半年下来，“跑路”的基金多达139只。
“地产股压箱底的货都清了”
基金大规模的撤退，特别是从“标配”的龙头股中撤退，形象地反映出整个房地产行业的低迷趋势。
自去年下半年以来，紧缩性货币政策的力度逐步加大，同时物业需求回落，导致房地产企业现金流面临窘境。今年以来，楼市的销售出现同比大幅回落现象，市场对于房地产业的盈利预期也相应地向下调整，导致地产类个股被多只基金减持。今年二季度，基金减持最多的一个板块就是房地产。而此次基金对万科A的“沽清”，则被业界称为——“把地产股压箱底的货都清了！”
房地产板块仍在试图振作
不过，在基金们成功撤退之后，房地产板块却在7月份屡次掀起反弹浪潮。数据显示，7月以来，地产指数整体涨幅达到20.52%，近一个月的成交量也是过去一个月的2倍还多。基金早在一季度就减持保利地产（600048）、招商地产（000024）等，近1个月的涨幅普遍较大。楼市的交投低迷，地产股的持续活跃，很令投资者生疑：“什么样的资金冲进了地产股中？地产股难道是在做最后的挣扎？”
不过，地产股的反弹并没有影响到万科A。即便是进入了7月份，在最近一次的大宗交易中，万科A仍遭机构大甩卖。当天，深交所的大宗交易平台共成交901.74万股万科A，总成交金额达到8485.37万元，成交价格9.41元。该笔交易买方营业部为中金公司，卖方营业部为机构专用。昨天，万科的收盘价为9.25元，7月以来地产股虽然数次反弹，但万科的股价却一直徘徊在9元一线。
北京晨报 王洁
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