海泊河引入海水带来商机 两岸住户争相开店 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-08-23 合作：青岛房地产信息网 |
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 早报讯 “邻居们都忙着开门头房，我家也正在筹划开间小茶馆。”昨日，家住敦化路73号紧邻海泊河北岸的张女士告诉记者，海泊河改造进入尾声，两岸临河的一楼居民纷纷着手装修门头房，借良好的环境开店经营。记者在现场看到，与海泊河施工忙碌的施工现场相同，两岸临河居民也忙着装修，许多门头房已经初具规模。 临河住户看准商机 昨日上午，记者在临近海泊河北岸的敦化路73号居民楼看到，临街两栋居民楼一楼有18家住户，其中13家已经改造成了门头房，人行道上搭起台阶，与屋内齐平。门头上已经装上“水云轩”、“聚缘阁”、“繁华世界”等店面字号。“我这间房要做个茶馆，在河边休闲喝茶，肯定买卖不错。”住在一楼的张女士告诉记者，海泊河改造前，她家的这扇窗户基本不敢开，开窗就能闻到一股河水的臭味。海泊河改造后引来海水，河岸两侧建得像公园，许多邻居看到了其中的商机，纷纷到规划、工商部门申报开店经营。张女士经过考察，也准备开间茶馆。 商业店铺增加10倍 据市北区建管局相关负责人介绍，改造后的海泊河将成为岛城的“泰晤士河”，河道防洪排涝能力提高5%，空气质量提高15%，商业经营面积将在原来的基础上增加10倍，达到30万平方米。为鼓励临河住户开店经营，凡是今年5月1日至2009年5月1日期间，在海泊河两岸登记注册的业户，从开始缴税的年度开始，分三年予以扶持。业户自开业之日起，减免一年工商管理费。对住房新改为符合业态规划要求的房屋所有人，参照新业户奖励。目前河道改造已经进入整体调整阶段，预计下月初可全部完工。 · 亭台廊阁假山绵延 海泊河引入海水一步一景 · 海泊河改造带高周边房价 每平或升至8000左右 · 海水灌入海泊河正式变海河 河岸景观初显现(图) · 海泊河造“永浴爱河” 整条河道分四大主题区 · 引入海水建精品景观 海泊河两岸将变江南水乡 · 海泊河引入海水作为景观水系 沿岸将建四大商业街 鼓励店铺扎堆经营 据介绍，海泊河沿岸三公里河道商业街将按“青春港湾”、“永浴爱河”、“白领会所”、“最美夕阳”四大主题布局。自威海路至镇江北路的“青春港湾”河段，主要引入个性时尚服饰店、美容店、数码产品专卖店、体育用品店等受年轻人青睐的主题业态。镇江北路到山东路的“永浴爱河”河段，引进约会沙龙、恋人网吧、室内设计及家居、婚姻心理咨询等爱情主题产业。“白领会所”包括山东路至辽阳西路河段，重点引进高档百货、美容健身会所、商务沙龙、酒吧等满足都市白领购物、休闲、娱乐需求的多样业态。“最美夕阳”从辽阳西路到南京路河段，重点引进老年活动中心、老年聊吧、老年用品商店等满足老年人社交娱乐需求和精神享受的各种业态。门头由主管部门统一规划，同时参照业户意愿突出个性化。（青岛早报 记者 赵健鹏 摄影报道） |
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