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李沧区五大地块捆绑出让 李家庵要建450套保障房
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2008-08-25   合作：青岛房地产信息网
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    李家庵要建450套保障房 项目位于李沧区金水路北侧 五大地块捆绑出让

    早报讯 位于李沧区金水路北侧的李家庵社区要建450套保障房，其中包括约400套经济适用房和50套廉租房，此外还计划招标出让两块商业设施及住宅用地，剩余部分为安置用房及社区留用房。昨日，记者从国土资源和房屋管理局获悉，该项目土地捆绑出让将于9月12日举行，是我市今年“两改”项目之一。

    据了解，项目位于李沧区东北部、金水路以北，规划路（唐山路）延长线以南，青银高速路以西。该项目共划分为5个地块，其中划拨出两个地块用于建设保障性住房。经济适用房占地面积为18717.6平方米，规划建筑面积达25877平方米，廉租房占地面积为1667平方米，规划面积为2500平方米。按照新颁布的保障房管理办法规定，新建廉租住房单套建筑面积控制在50平方米以内，经济适用住房套型面积标准控制在65平方米以内，粗略估计该项目将建约450套保障房。此外，两块招标出让的地块分别用于建商业设施和住宅，招标起始价为楼面地价的平均价，即1590元/平方米。其中，商业设施占地4573.9平方米，规划建筑面积达13749平方米。住宅用地占地面积为58122平方米，规划建筑面积为84065平方米。除此外，还划拨了12946.6平方米土地用于安置用房建设以及协议出让500平方米土地留作社区使用。

    另据日前公布的“李家庵上王埠旧村改造”建设项目规划显示，该项目设有地下换热站、变电所、煤气调压站、垃圾收集站等配套公用设施。另外根据小区的布局和为满足居民的需求，项目分别设有地上停车库、半地下停车库和地下停车库等供居民停车。 （青岛早报 记者 孙静芳）
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