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杂话地产：这个“金九” 地产商年度最后一搏
青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-09-12 合作：
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楼市一年一度的“金九银十”已拉开了序幕。与以往9月不同的是，今秋9月楼市面临着独特的市场环境：
其一，从去年底至今，一直处于低迷状态，无论是价格还是成交量均放缓了“步伐”；其二，宏观调控丝毫没有因为价格的走低而有所放松，相反，紧缩银根和地根仍然是宏调的主旋律；其三，面对低迷的市场，买家买涨不买跌的心态让楼市的观望气氛一直弥漫着，即便是即将来到的黄金月，专家也不敢断言市民的购买力将在此间完全释放。
有着如此的市场环境，注定了今年的9月是个不一样的9月，对于青岛地产商而言，五一的7天假期缩短为3天，这已错过了一个“捞金”机会。因此，在地产商心里，今年的“金九”意味着年度最后一搏。而为了这最后一搏，发展商将使出浑身解数，这其中不乏在价格上做出让步。
而也正是这个时候，投资的时机也悄然而至。有经济学家曾表示，“如果所有人都感到乐观，还会有谁能够拿出更多的资金来买进？如果所有人都感到悲观，还有谁有多余的股票没有卖出？”这经济投资规律包含着“当所有的观察家和预言家都达成共识，往往相反的事情就已经开始发生了”的深刻意义。投资者必须要有逆向思维，这是赚钱的绝佳方法，尤其是对于那些富有耐心的投资者——他们从泡沫丰富的市场获得了资金，然后在情绪最低沉的时候重新开始投资。而这一投资规律运用在楼市当中，我们不难得出结论，在买卖关系发生越来越多的变化同时，有住房需求的买家也迎来了入市的大好时机。
青岛早报
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