[独家采访]千禧 享受房地产行业的暴风雨 |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-09-20 合作：青岛房地产信息网 |
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 营销总监 佟小标 请佟总监拍照的时候，佟总监非常高兴的摆了个潇洒的“泡丝”，他的笑容是从内心有的快乐。 小编问：今年春天我们没有参加房展会，为什么选择了来参加秋季房展会？ 佟总监答：春季房展会的时候因为各个项目的开盘时间还没有定，现在都定下来了，银杏苑大约10月底开盘，千禧龙花园二期大约10月中旬开盘。 小编问：请问我们信达荣昌参加这次秋季房展会的目的是什么？ 佟总监答：增进与消费者的交流，更好的展示我们的品牌和理念，而且这个展会提供了一个很好的同行业交流机会，让大家可以在互相的学习中取长补短，为未来更好的发展奠定基础。 小编问：现在网上喊房价降的声浪非常高，众多人选择了持币观望，这些对我们的项目有什么影响么？我们有没有制定什么相应的应对措施？ 佟总监答：当然是有影响的，不过这个所谓的降价也是各个公司根据自己的情况来调控的，与资金链紧张和区域等有关，目前市场比较敏感，而且今年降价的也相对往年较多，其实楼盘降价一直以来都有，应该理性的看待这个市场，房地产是一个区域性很强的行业，各个城市各个区域的情况都不一样，不能一概而论，而且开发区目前还没有哪个楼盘降价。银杏苑的定价已经考虑到了市场的情况，而银杏苑是板式高层，南北通透，户型设计合理，项目所处的位置是开发区的中心地段，所以性价比较高。现在透露一下，开盘当天对之前登记的客户会会有一定的折扣优惠。 小编问：房地产行业是一个资金流行性很强的行业，政策调控、银根紧缩、购房者持币观望等原因造成了整个市场的低迷现状，传说房地产行业的冬天就要到了，您是怎么看待这个问题的？ 佟总监答：我很享受这场房地产行业的暴风雨。因为从03年到07年初是房地产行业的增长期，房价一直在持续的涨，造成了大家的非理性，这个非理性包括开发商，也包括消费者，任何一种商品都是有涨有跌的，不可能一直涨下去，这是一种正常的市场行为，但是持续上涨的房价造成了大家都房价的一种非理性认识，这次调整对行业来说是一件好事，可以让房地产行业未来更加健康有序的发展，可以说，这是房地产行业走向成熟的标志。针对目前的情况，大部分房地产选择了延后开发周期的方式，放缓开发脚步，等到市场有起色，重新开工建设是需要一定时间段的，整套程序下了又是差不多要9个月，压抑这么久，到时候可能爆发新一轮的购买热潮，所以，能等的人可以等，但是刚性需求的人很难等这么久，自己觉得合适觉得满意的房子现在买比较好。 小编问：针对目前这种市场疲软的情况，我们有没有相应的调整策略？ 佟总监答：有啊，我们目前就放缓了开发进度，把销售目标也降低了，虽然我们的项目在8月份已经是开发区的销售冠军了，我们的定价也会更加的贴近市场需求，在产品研发也下了很大的功夫，寻求一种差异化的设计。而且，就算有降价也是好事，让我对这个行业的将来更加有信心，因为任何事都是要经历风雨才能见到彩虹。我们国家今年经历了雪灾、地震等的天灾，但是我们的奥运会一样办的这么成功，而且，经过这些事情，我们的人民也变得空前团结，在灾难面前，我们没有人退缩，都很勇敢，这些事情都是需要经历过才能看出来的。 信达荣昌的“收藏愿望，希望永在”祈福活动，也正是有感于国人对外的拼搏、坚强，对内的团结、勇敢的精神，2008年的祖国格外让人感动，本次活动将持续到2009年春节期间。感兴趣的市民可到住交会现场观摩并参与启动仪式。 参加方式有两种：您既可到于9月19日-9月21日召开的“2008青岛房地产与建筑科技交易博览会”1号馆的“信达荣昌&千禧地产”展位领取祈福卡片，填写祝福寄语；也可于展会结束后，就近到信达荣昌集团所属“千禧”品牌地产项目售楼中心填写祈福卡。 |
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