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四季花城：南加州高尚生活的完美“城”现
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2008-09-22   合作：青岛房地产信息网
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不出即墨 住上青岛最好房


    看完魅力之城，从城阳驱车不到30分钟便来到万科在青开发的第二个项目——位于即墨市鹤山路166号的万科·四季花城 ，这是万科继深圳四季花城、上海四季花城、北京四季花城等之后的第九座四季花城项目。值得一提的是，这也是万科首次在一个县级市开发同类产品。24年30城的住宅开发经验，全国10万精英家庭的一致选择，中国第一地产品牌万科来到即墨，其意义不言而喻。这也让人们对该项目产生了强烈的期待。

    鹤山路上的高端生活范本

    据介绍，即墨人喜欢住大宅，而鹤山路又是当地高尚住宅最为集中的核心大街，在这条主干和周边区域云集了即墨最好的宾馆、酒店，以及家乐佳超市、利群购物中心、国美电器等购物场所；各类市政设施、汽车总站、学校、医院、银行环布四周，共同构成了这里最为成熟的黄金居住板块。万科·四季花城 正好位于这一高端区域的核心位置。

    来到四季花城，午后阳光下的销售中心洋溢着温暖的南加州风情，穿过广场上透着浓郁异域情调的花盆和阳伞，走进售楼处，仿佛来到奢华的殿堂。手抹灰的独特色感，拱形的大门，高大的立柱，壮观的挑空拱顶，手工感强烈的实木扶梯，以及大量奢华的铁艺与细处的优雅装饰，整体感觉粗犷而不失简约，高雅且厚重。仅仅置身于售楼处，你便已经感觉到了整个项目建筑所要表达的闲适而宁静、自然而随意的高端生活状态。万科营造产品之用心可见一斑。

    更加佩服的是万科营造精品的速度：项目今年5月破土动工，8月即开放售楼中心和样板间，时下，工地上沿街的高层已经拔地而起，人们可以清楚地看到整个项目的雏形风貌。据透露，10月份随着景观示范区的落成，项目即将正式开盘销售……也只有万科才能把一个高端项目做得如此又快又好，品牌的开发经验、运营模式着实成熟得可怕。

    “四季”名下融入“高档系列”营造理念

    据了解，在万科四大产品系列中，即墨的四季花城虽属于提供位于郊区住宅的“四季系列”，但在其规划设计过程中，实际上沿袭了万科“高档系列”产品的开发理念，整体风格与深圳高端楼盘——万科城可谓异曲同工，实现了产品设计的优化。项目以当前世界高尚居住的典范——南加州风情生活为蓝本，整体建筑几乎原版复制南加州RANCHO SANTA FE高尚生活体系，层层退台叠景的情景美墅和别具一格的电梯洋房作为项目的一期主打产品，从而全面升级即墨人居生活模式，打造城市高端居住的标志性建筑群。

    在项目的沙盘，笔者了解到社区的整体规划将以贯穿整个小区的龙泉河水系为主要景观区，围绕水系有两个社区休闲娱乐广场，一条林荫大道，以及儿童活动场地。周边的各组团景观园林相互呼应，充分体现生态优先和人性化原则。整个景观园林讲究视觉、环境和休闲的一体化，强调人与自然和谐共处。届时，有着南加州典型象征意义，高达25米的标志塔将矗立在社区的中央，成为绝佳的观景平台。

    项目一期则以面向城市的“五月花”商业街与社区内部“樱花大道”作为两条主轴展开，“五月花”商业街依照南加州传统风情商业街打造，为社区及城市打造极具异域特色的商业街区氛围，预计将于十月初正式开街。一期景观将沿“樱花大道”铺展，诸多景观小品、异域风情建筑形成的半围合组团的南加州人居生活。

    走进样板间，户型还是那么牛

    听完项目的规划，随着工作人员的指引，笔者来到项目位于锦茂宾馆一侧的样板间参观。据介绍，这一即墨首席高档宾馆届时将作为四季花城专属会所配套向万科业主开放。
走进样板间，这是一套90平方米两室两厅户型，也是项目将来高层产品的主打户型。进们独特的玄关设计在即墨当地难的一见；4.25米大开间客厅营造出只有大户型才具备的开阔感；卫生间则采用了“干湿分离”的人性化设计，洗漱区设置在过道处，与淋浴房、洗手间隔开，既充分合理地利用了空间，又巧妙避开了“一卫”的不便。整体户型依旧沿用了万科优越的Room Max“空间最大化”设计理念，真正做到了每一平米都能合理利用的实用效果。

    相关链接一：

    购房者评价：就等项目开盘了
    王女士，41岁，情景美墅意向客户：早就听说万科房子好，没想到现在就在咱即墨人的身边。非常看好情景花园洋房，因为它是万科独有专利产品，层层退台、户户露台的设计，以及一家一户的私家花园很符合我想要的理想生活状态。
    刘先生，31岁，电梯洋房意向客户：住高层公寓也有高档别墅社区的感受，真是万万没有想到，关键是户型好，南加州独特的异域风情也让人充满期待。万科产品没得说，现在我们就等着项目开盘了！

    相关链接二：

    笔者点评：
    积蓄了24年全国开发经验，万科择地即墨，以国际化的设计理念，打造纯正南加州风情的高端居住社区，打开了即墨人全新的人居理想，同时，也改变了当地高端居住格局。虽然万科的品牌积淀和成熟产品在时间上，成为青岛本土开发商难以逾越的鸿沟，但是其树立起的产品标杆，无疑将引发区域内整体项目品质的新一轮提升。

    相关链接三：

    项目概述：
    万科·四季花城 位于即墨市鹤山路166号，是由青岛万科房地产有限公司和上海花园原开发公司合作开发，项目总占地面积为15万平方米，总建筑面积为27万平方米，将建设成为一个具有异域风情的大型高尚社区。产品形态以情景花园洋房、高层、小高层住宅为主，项目打破了传统意义上的园林景观设计，社区将由万科物业提供物业管理，引入全国高端物业服务经验。项目预计10月开盘销售。
    四季热线：0532-89062888 [团购入口] [业主论坛]
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