本周岛城楼市：销售量持续下滑“金九”无望？ |
| 青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-09-23 合作：青岛房地产信息网 |
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 9月14日-9月20日各区成交情况  9月14日-9月20日各区成交情况示意图  9月14日-9月20日每日成交情况  9月14日-9月20日每日成交示意图 上周青岛楼市销售总量再度下跌，根据青岛网上房地产数据：青岛市新房市场9月14日-9月20日一周新房共成交545套，成交量比前一周（9月7日-9月13日）再度大幅下降，具体减少了142套，成交量环比下降了20.7%。“金九”已过大半，楼市旺销恐怕无望。 从每日成交情况来看，9月14日-9月20日一周中，我市新房的每日成交情况呈现逐步上升的态势，虽然9月14日、9月15日与9月16日前3天全市的新房成交量未超过50套，但从9月17日起至9月20日全市新房的成交量都达到了100套以上。从全市各类物业成交比率来看，上周成交的545套新房中住宅类新建商品房占499套，成交面积达52100.74平方米。其中普通住宅即120平米以下住宅共成交354套，比前一周减少185套，占到总住宅成交量的65%，和前一周相比小户型成交比例有较大幅度的下降。 从全市各区楼市成交情况来看，上周青岛楼市区域间的销售差距依然十分明显。崂山区仍是新房市场上表现最突出的区域，但热销项目却有所变化，之前一直持续热销的左岸风度项目上周成交量仅为21套，预计左岸风度项目之前大规模的定向销售已经进行完毕。上周崂山又崛起了一个新的旺销项目——康城，辽阳东路青钢立交桥东侧的康城项目上周销售达到105套，俨然已经代替左岸风度成为青岛楼市上的一个新的爆发点。 除了崂山区之外，市北区在万达39克拉开盘旺销势头的带领下，上周成交量也不错，其中万达39克拉一周共成交60套，这样的销售量在目前的青岛楼市上也算得上是一大亮点；城阳区上周58个在售项目共售出新房60套，惨淡境况有越演越厉的趋势，值得一提的是，宝龙城市广场在推出系列优惠政策之后，上周成交量有所飚升，一周共成交了16套，翻身成为了城阳区上周的销售冠军。 [上周回顾]·楼市金九热闹开幕 岛城地产市场依然风平浪静 上周郊区几个卫星城的新房市场仍维持着前几周的销售不旺的态势。其中胶南市上周新房总成交量为64套，比上周大幅下降；莱西市楼市上周共成交新房53套，销售量与前几周基本持平；而在平度，上周仅成交新房26套，仍未能走出低谷。 青岛新闻网 |
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