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“换房游”悄然兴起 专家提醒应注意防范风险
青岛房产之窗  www.qd-house.net   2008-10-03   合作：青岛房地产信息网
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  新华网重庆１０月１日专电（记者徐旭忠）国庆长假期间，山城重庆悄然兴起“换房游”，一些市民与异地居民通过签临时互换房屋协议，享受经济实惠的异地游。然而，业内专家提醒，市民在感受“换房游”的同时，也应注意防范“换房游”的风险。

    据了解，换房旅游是一种新兴的旅游方式，两个不同地区的游客交换彼此的房子、车子等，到对方的城市旅游。目前，“换房游”主要操作形式有以下两种：一是不同城市的亲戚、朋友或熟人之间，私下通过协议达成“换房游”目的；还有就是通过中介网在原本互不相识的网友之间，通过交换房源信息后达成换房协议。与组团游、自助游相比，“换房游”的优势显而易见，经济实惠，又有家的温暖，出门旅游有人“看门”，不受旅游旺季限制，可拓宽人际交往圈等。

    然而，业内专家提醒，“换房游”实际是双方房屋合法使用权人对合法使用权的一种交换。随着换房游的兴起，一些因市场不成熟所带来的隐患逐渐暴露出来：交换房屋内设施的破坏、交换者隐私信息的公开透露，一些心存不轨的人甚至觉得这是张“盗窃邀请函”。目前，国内还没有相应的保障机制和审核机制，也没有监督机制，换房者的安全保障很容易失控。因此，市民不要盲目在网上与陌生人交换房屋，换房前一定做好对对方身份、房屋合法使用权的核实工作，寻找安全的交换伙伴并制订详细的交接手续，依据事先约定协商解决此后可能出现的问题。

来源: 新华网
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