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山东路一楼盘推出“特价房7.4折成本价销售”
青岛房产之窗 www.qd-house.net 2008-10-06 合作：
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早报讯 在日前刚刚落下帷幕的住交会上尝到甜头的开发商继续发力，趁着十一大假连连推出特价房，市南区山东路一黄金楼盘竟打出了“推出特价房5套，7.4折成本价销售”的巨幅广告，昨日记者采访获悉，这些打折楼盘均收获颇丰，甚至出现抢购的场面。另据市房地产交易中心发布的9月份新房销售数据显示，9月份，我市新房总成交量达3775套，与8月相比增长769套，成交总量环比上升了25.6%，楼市在“降价风”后终于迎来了回暖迹象。
五套特价房受热捧
昨日记者首先来到打出“推出特价房5套，7.4折成本价销售”巨幅优惠广告的楼盘，该楼盘位于山东路澳柯玛立交桥附近，地处市南黄金地段，交通便利，是一个高档酒店式公寓精装楼盘。据销售人员介绍，推出的5套房子都是面积为54平方米的套一户型房，都在19层以上。“目前19层以上的均价为13000元/平方米左右，打7.4折后，总价将便宜18万多元，所以这5套特价房一推出就受到客户热捧，目前只剩下一套。”销售人员对记者说。听说记者有意购买稍大一点的套二房，销售人员立即说除了这5套特价房外，其他户型的房子同样可以打折，折扣与特价房相当。
靠优惠销量排前十
随后记者又走访了位于银川西路一个多层、小高层和高层混合的楼盘，该楼盘在十一前就打出广告称“购买各种户型均可享受不低于1000元/平方米的优惠，购买100平方米以上户型，同时可获赠车位一个（价值10万元）”。在推出优惠活动前，该楼盘均价10700元/平方米。
据市房地产交易中心发布的销售数据显示，该楼盘9月份共售出新房77套，冲进岛城楼市排行榜前十名。另据售楼人员介绍，十一期间每天都接待了近百名看房者，最后成交了十余套，签订购房意向的也有近百名。
降价带来楼市回暖
岛城楼市分析人士龙江工作室总经理龙江认为，楼市低迷的局面持续了整整近一年，这给开发商带来了巨大的资金压力，为了更快地回笼资金，在住交会结束后不久的十一黄金周期间集中推出打折优惠活动，希望打破僵局。从以上各个楼盘打折降价后销售量猛升的局面可以看出，楼盘降价让利依然是吸引有意购房者的最大诱惑。
龙江经理还认为，宝龙国际社区二期9月份推出的30套特价房，3680元/平方米起价，9月份共售出111套，就是最好的证明。（青岛早报 记者 孙静芳）
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